小区是城市的“毛细血管”，物业服务必定的联系到人民大众的美好感、取得感、安全感。

  今年以来，我市环绕破解业主委员会组成难、物业服务提高难、老旧小区办理难等问题，大力展开“赤色物业”提高举动，以重视居民“身边小事”“要害小事”为起点，积极探究党建引领赤色物业推进底层办理特征途径，把“赤色服务”实践做到居民心田上，促进物业服务与底层社会办理有用交融。

  前不久，奎聚大街蔚蓝海岸郝家东区的业主高飞飞下班回家总是“胆战心惊”，因为楼道里的纱网呈现了破损，回家的时分总怕蚊虫飞到家中。在跟社区物业反映了状况后，小区党支部、物管会和物业企业下午便联合进行了摸排，举行“三方协同”会议，一起评论拟定了处理方案。第二天，物业公司便开端对小区内一切楼道的纱网进行了全面“换新”。

  “没想刚在物业群里反映了状况，这么快就上门更换了新纱网，这下蚊子、苍蝇都挡在了外面，咱们入户门能够斗胆敞开了。”高飞飞快乐地告知记者。

  业主有诉求，物业快呼应。今年以来，环绕处理小区业主与开发商、物业对立较多，小区办理难题无人整理，居民美好感不强等问题，积极探究党建引领下的“小区党支部+物管会+物业企业”三方协同共治机制，推广社区“两委”、物管会“双向进入、穿插任职”，树立物业办理联席会议准则，发起党员、网格员、自愿者经过定点搜集、上门造访等方法搜集业主定见，会集剖析研判、洽谈处理社区物业办理中的困难问题，推进小区要事联办、对立联处，处理了小区居民面对的一些“难点”“痛点”问题，有用提高了居民的美好感、满足度。自三方协同共治机制展开以来，先后受理、办结居民大众反映问题360件，安排举行各类协调会100余次，问题受理答复办结率到达90%。

  眼下，在位于都昌大街的新村公寓小区内，一处簇新的膜结构充电停车棚刚刚完结全体的结构，预备进行充电口装置。自小区有了国企领办的“赤色物业”以来，这个本来“无人管”的老旧小区完成了 “富丽变身”。

  “‘赤色物业’来了今后，咱们小区真是大变样了，墙上的乱涂乱画没有了，多年的卫生死角总算整理出来了，特别是车棚建好今后，咱们最头疼的电动车充电问题也处理了，现在住着越来适意了！”在新村公寓，居民王竹千对现在小区的环境不住地夸奖道。

  “小”物业触动“大”民生。今年以来，针对老旧小区办理难、物业服务不到位、居民定见大的现状，我市展开物业服务全掩盖提高举动，量体裁衣确认物业办理模式，一方面树立社区领办物业企业16家，整合社区作业者、网格员等力气，从责任展开卫生保洁、杂草整理、安保保护等下手，供给根本物业服务，现在已有12个社区领办物业入驻老旧小区、独栋楼、保管楼和平方等展开物业服务。另一方面，我市注册了国企领办赤色物业——市旅投物业服务有限公司，依照“党建引领、国企支撑、社区联动、服务延伸、居民满足”作业思路，逐渐推进从基础性、公益性服务向专业化、标准化、市场化服务提档晋级，构成生命力强、远景宽广、居民满足的物业服务新模式。现在，国企领办赤色物业已完结对都昌大街新村公寓小区的全面接收，为大众处理了许多“家门口”的民生问题。

  “小区短少活动空间的问题请赶快处理”“小区顶楼住户逢雨必漏，疏通下水道还不行”……近来，市“赤色物业”提高举动作业专班聚集部分居民小区业主急难愁盼，坚持“小区吹哨、法律签到”，常态化展开综合法律进小区活动，现场办公、释惑解难，咱们你一言我一语，共商物业小区服务的质量提高相关行动，这场开在大众家门口的协调会议赢得大众掌声和点赞。

  今年以来，我市统筹驻区单位、物管会和社会安排等资源，定时策划“暖心之家一月一主题”活动，先后安排而且展开了端午节“粽艾情深”、七一“献礼党的生日”、八一“换我温暖你”等活动，展开“物业司理接待日”近700次、综合法律进小区20余次，经过一系列活动的展开，不只增进了居民文化活动的参与感、自傲感以及美好感，也扩展了“赤色物业”影响力，搭建起物业企业和居民的交流桥梁。

  在此基础上，我市还推广“定点式、点单式、保姆式”服务，树立“小事急事立刻办，大事难事洽谈办”快速呼应机制，用好在职党员“双签到”机制，增设党员特征服务岗，组成网格服务队、党员先锋队、物业管家队、自愿服务队等，完成物业服务15分钟快速呼应、30分钟及时回复、24小时圆满处理，全方面提高物业服务水平和大众满足度、取得感。

  “服务居民没有小事。下步，咱们将持续斗胆立异、探究实践，趟出一条老练的党建引领效果显着、物业服务标准有序、居民大众美好调和的路子，不断激起社区办理效能。”昌邑市委安排部相关担任这个的人说。