农村建房不简单起步就要考虑开建时间一大一小不容忽视!

2023-09-04 英雄联盟官网-案例

  在农村老家盖一栋自己满意的房子住,这应该是所有农村人都有的一个愿望了。所以,我们在农村能看见很多人,就是借钱举债也要把自己的房子修建好一来自己有个住的地方,二来也是自己的财产,可以留给自己的子孙。

  对于建房子这件事儿,农村里绝大多数都是没有人会马虎的,都是把建房子当作一生中最大的事来对待的。但是,农村建房子是一个系统的工程,各种各样的琐事太多,一个环节没走对,做不好就有一定的概率会影响后面的环节,甚至最后会造成房主内心的缺憾。我们单单拿建房子的时间来说,很多人就选择的不是很准,没有考虑到天气、温度、雨水等自然因素对建房的影响,以至于在建房的过程中所有的环节配合得不紧密,影响工期不说,还可能会对房主造成损失。

  那么,农村建房子到底该如何规划时间,才能让盖新房有条不紊地进行,尽可能地避免不必要的麻烦呢?

  这里所谓的大时间,就是要根据季节来确定。农村盖房子,往往时间是比较长的,至少需要6个月到1年的时间才能完成从打基础到封顶以及简单装修的所有工作。那么在这横跨一年的时间里,有农忙时节也有农闲时节,一般人建房子的话大部分会选择农闲时节。因为农村建房找的人大多数都是附近的村民,到了农忙时节他们要回去干自己的农活,最近一段时间准备着手建房的话可能会遭遇“用工荒”,不仅找人干活困难,用工价格也有一定可能会涨高很多,不仅可能打乱建房的节奏和规划,还可能增加建房成本,不划算。

  同时呢,农村确定建房时间还要综合看建筑材料的价格。在有些地方,建筑材料会在某个特定的时间涨价,那么这个时间段建议还是不要着急建房。如果实在要建,最好提前在建材价格低的时候就预定好,这样才不会增加建房成本。

  另外,农村建房子还需要仔细考虑温度、湿度及雨水对建房的影响。一般来说,夏天虽然大多数地区都是农闲时期,但是天气太热,这样一个时间段建房工人可能扛不住,不但不能加快速度,反而还会因天气热降低工作效率。而且夏天雨水较多,遇到梅雨天气,室外的工程大多数都做不了,这一耽误非常有可能会延误工期。而冬天呢,因为温度太低,可能很多地方并不适合作业,所以冬天也不会。

  我们前面讲了,农村建房通常要6个月到1年的时间才能完成简单装修。如果我们把建房时间选在秋天,那从拆旧到打好地基,挖坑、下料、填土,期间还要编钢筋、支模子、浇筑混凝土,完了再等混凝土完全凝固,这至少得一个月的时间。完了就是建设房子的主要部分了,这期间需要备料、找工人、打混凝土、编钢筋、砌墙等工序,等到顺利封顶又至少得两三个月的时间。而这样一个时间段刚好就到了冬天,而冬天是不太适合做工的。

  所以,从季节上说,就只剩下春季了。按照打地基到封顶的时间算,春季开始动工,三个月之后就是夏季了。夏季雨水多,碰上下雨天就能干一些室内的活,比如走水电、粉刷墙面、贴瓷砖等等。这样一计算工期,到了冬天就只剩下装修的活了,而冬天温度低,选择晾晒粉刷后的墙面可以大幅度降低墙面裂纹的几率(不要让风吹室内)。等到来年春天春暖花开再进行装修,夏天再通风几个月减少甲醛危害,这样最安逸。(但是工期有点长啊,很多人可能忍不了)

  所以,农村建房子,我认为最合适的季节还是春天,这并不是迷信或者说春天建房讨一个好的彩头,而是考虑了各种各样的因素才确定的最佳时间。

  一般来说,农村里建房都比较讲究,绝大多数农民朋友大部分会选择“良辰吉日”,然后专门在那一天开工,希望自己的房子能顺顺利利完工。这本来是一件好事情,但是这也有可能会出现一个问题。

  在有的地方,对于农民建房这件事情比较严格,有的村民审批完成的宅基地批文上,是有规定建房时间的,如果村民没有在规定的时间内动工修建,那依规定可以办理延期。但是如果延期之后还不修建的,那宅基地批文就会自动作废,农民想要建房的话就要重新申请宅基地的审批。

  所以,在这种情况下,如果村民选择的“良辰吉日”在规定的建房时间以后,那就要注意了,建议还是不要超期建房,不然重新申请批文也会很麻烦。

  对于农村建房时间的选择,并不是说只能在春天建房,而其他季节就不行了,其实哪个季节都可以,只不过从经济、习惯和时间上来说,春季还是更合适一点。当然了,各地情况不同,可以借鉴我的看法,但最主要的还是从你们当地的实际出发。

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