玩噱头耳，最近，无锡楼市的一二手房倒挂现象越来越明显。随着楼盘推售打折力度的增加，一手房打折卖，二手房则惜出售，这使得购房者的观望情绪更为浓厚。而同一区域、同一地段的新房与二手房均价相差如此之大，到底是怎么回事呢？今天我们来看看这背后的噱头噱脑。

  噱头噱脑，据了解，无锡新区、滨湖区在售新房与周边二手房价格“倒挂现象较为显著。比如新区国际均价7500元/平方米，而周边二手房锡春华庭均价却高出135元/平方米。同样的，新区中锐瑞城国际社区的均价为7500元/平方米，而周边二手房均价为8074元/平方米。以及新区首创简介动态悦府均价9200元/平方米，而周边二手房铂金公寓长江绿岛三期均价9398元/平方米；滨湖区的融创熙园均价9800元/平方米，周边二手房均价却高达10663元/平方米。这么大的价格差异是怎么来的呢？，有经验的人指出，从无锡楼市新房成交情况来看，自2011年出台调控限购、限贷、加息一系列政策以来，成交一度走下坡路。开发商资金链紧张，不得不以降价促销来赢得成交，缓解金钱上的压力；而二手房成交也因政策的影响而低迷。目前二手房市场大多以租赁为主，对于业主而言，根本不会考虑降价的可能，导致挂牌出售价格居高不下。而大量的一手房货量与开发商存在的资金链问题，则加剧了这种倒挂的现象。

  那么，针对这样倒挂的现象，有没有购房的机会呢？365淘房给出的建议是，既然一二手房价格倒挂，那么不妨考虑买一手房。毕竟，一手房有更多的优惠政策和保障，而且装修也可根据自己的意愿进行，还能够得到满意的南北通透的采光，或是可以选购面积更大的房子。再加上当前政策正在加速推进“租购同权”政策，也为买一手房的购房者提供了更多的机会和便利。

  虽然一二手房价格倒挂的现象并不是什么好事，但对购房者而言，倒挂也未尝不是一个机会。相信在未来新政策的不断落地与市场的调整过程中，当前的倒挂现象也会得到一定的改观。365淘房也将一如既往地为大家提供更丰富、更专业的购房资讯和服务，希望广大购房者在购房过程中可以在一定程度上完成心中理想的家。

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